津房置换，全称为天津市津房置换有限责任公司，它天津市内唯一一家国有房地产中介服务机构，为广大天津市民提供了优质、专业、诚信、高效的服务。该房地产中介机构成立的主要目的在于激活房地产行业内的二、三级市场，当然也是为了改善广大天津市住户的居住条件。

津房置换是在2001年初成立的，拥有该行业服务的一级资质，在发展过程中整合了业务体系，并将服务标准、经营管理、收费标准、业务流程、合同文本、运营程序等模式都统一了。

二、津房置换的经营范围

津房置换房地产中介服务机构主要有七大经营服务，一是私产房业务，也就是房地产销售代理，以及帮买购人代办理一些过户、贷款等手续服务。二是房屋租赁业务，为有住房需求的人提供房屋租赁服务。

三是单位产房屋置换业务，因为津房置换属于国有中介机构，所以对于单位产房屋也是可以处理的。四是公有住房使用权置换业务，津房置换独家经营了天津市内六个区的公有住房使用权的置换业务。

五是营销策划和代理销售服务，津房置换还提供商品房的营销、代销业务。六是空置房处置服务，改机构还涉及到空置房处理业务。七是交易及金融贷款，在提供中介服务的同时，还为其提供金融贷款服务。

关键词： 津房置换 中介服务 三级市场 房地产行业